1975〜1985年築, 専有面積47.33㎡〜67.33㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市中区
57.1万円/㎡
前年比+19.6%
マリンサイド天台
神奈川県横浜市中区新山下三丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩15分
1980年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
1,929万円
33.7万円/㎡
1,078
1,646
2,213
2,780
AI査定結果
推定相場価格
1,929万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜2,213万円
28.7万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年6月16日
マリンサイド天台
1,580万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 57.33㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,580万円 | 27.6万円 | 1階 | 57.33㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | マリンサイド天台 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅15分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.33㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/18 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅15分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2020/12/12 | GSハイム山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅17分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 64㎡ | 2LD・K | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/25 | ダイアパレス山手 横浜市中区千代崎町四丁目 | 山手駅16分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.6㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション山手第2 横浜市中区千代崎町三丁目 | 山手駅17分 | 1,800万円 | 33.0万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | 本牧タウンハイツ 横浜市中区本牧町一丁目 | 石川町駅21分 | 1,890万円 | 29.1万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2021/08/23 | ニックハイム本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅23分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.12㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2021/09/11 | ライオンズマンション本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅25分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/16 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 1,920万円 | 40.3万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2020/12/04 | トーカンマンション山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 1,890万円 | 40.2万円 | 47.02㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/17 | ダイアパレス三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅26分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/19 | ユニーブル横浜山手第2 横浜市中区矢口台 | 山手駅5分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション三渓園 横浜市中区本牧大里町 | 元町・中華街駅分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.89㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2020/11/09 | コスモ山手 横浜市中区池袋 | 山手駅13分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | チェリーハイツ山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/02 | ホーユウパレス根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅17分 | 1,690万円 | 35.7万円 | 47.34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス三渓園第2 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅12分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | リバーハイツ長者町 横浜市中区三吉町 | 関内駅7分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/29 | エクセル根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅11分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.66㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市中区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は横浜市中区の平均と比較して51.7%割安です。